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北京舊房改造，我們進場第一要觀察的是家里的衛生間：是不是而已合理（一般來講,高水平的水電施工方是可以做到布局重置化的）；其次,如果是年頭較長的房子應該打開面板（一定要把閥門斷掉喲!）觀察所有插座是不是使用目前實行的國標線路；第三是房屋本身的布局是否合理,要如何改?（有些老房子沒有物業監管,經常出現改動過大影響樓體安全的情況）。

把這些細節都觀察后是找施工方,向施工方了解他們能做什么,不能做什么（他們說的話不能全新,因為這行業的人有不少真的超極能忽悠!）如果他們答應,你得問清怎么實現,然后再找專業人士核實一下；還有是工序問題,舊房子要拆改的地方一般比較多。

比如廚房和衛生間的墻地面等等,這些好都能在水電施工以前都做完；另外為了水電施工的標準性和后期安裝的美觀性,還要在砸墻后找個瓦工把墻面找平,這樣水電施工的時候才有基地準（這也是很多施工方不愿意接的原因,畢竟瓦工不愿意干回頭活,抹墻價格低）.