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正規(guī)的房屋修繕公司是對現(xiàn)有房屋進(jìn)行修繕，房屋修繕內(nèi)容根據(jù)施工設(shè)計方案確定。因此，施工生產(chǎn)受房屋修繕內(nèi)容、結(jié)構(gòu)形式和內(nèi)部分隔的限制，修繕工程施工效率明顯低于新建工程的施工工效。

房屋維修平臺同時房屋的修繕部位、修繕內(nèi)容各不相同而使施工連續(xù)作業(yè)性差，施工組織設(shè)計不可能按新建工程，以理想的流水步距和流水節(jié)拍進(jìn)行組織設(shè)計。從而形成房屋修繕工程特有的施工組織設(shè)計，修繕工程施工中的組織形式和管理方法沒有一定的固定模式，必須視實(shí)際情況而定。

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