房屋墻體開裂歸誰負責,業主不認,開發商不想賠償怎么辦
來源：一修房屋快修官網 時間：2022-05-23 瀏覽量：1724
房屋墻體開裂怎么辦，我們應該找誰，找物業管用嗎，如果物業不管怎么辦，房屋墻體開裂歸誰負責，墻體開裂屬于誰的責任，不可能讓戶主自掏腰包吧！學習一些房屋墻體開裂歸誰負責的維修裝修知識。
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房屋墻體開裂怎么辦，我們應該找誰，找物業管用嗎，如果物業不管怎么辦，房屋墻體開裂歸誰負責，墻體開裂屬于誰的責任，不可能讓戶主自掏腰包吧！學習一些房屋墻體開裂歸誰負責的維修裝修知識。
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房屋墻體開裂歸誰負責。我們視情況而定，第一種情況是膩子批刮太厚，干燥收縮。一般墻面基層的材料，如果批刮太厚，且缺乏養護的話，都是容易出現開裂的。房子又是使用了幾十年的老小區的，老小區的門衛室一般都不會去管這些的，這個就需要自己找裝修維修公司維修了。
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房屋墻體開裂歸誰負責情況二，如果商品房墻體開裂了,可以找開發商負責,因為墻體出現裂縫一般都是開發商施工不當造成的。所以可以要求開發費維修,并賠償相應的損失,如果房屋開裂嚴重的話,可以要求開發商退房,賠償違約金，我們可以看之前簽約買房的合同是怎么寫的。
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房屋墻體開裂歸誰負責情況三，第一種情況，如果是墻體本身開裂了，這個就屬于開發商的責任，是他們修的房屋出現了問題。這個需要找開發商商討解決方案，最好讓他們把墻體做一定的修復，然后賠償墻體乳膠漆費用，重新裝修一下墻。
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以上就是小編分享的地房屋墻體開裂歸誰負責的內容介紹，我們的國家規定墻體開裂的合理保修年限為2年,可能各個城市不一定都相同， 購買整棟商品房的，其地基基礎和主體結構在合理使用壽命年限內承擔保修。正常使用情況下各部位、部件保修內容是屬于開發商的。
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