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造成陽臺漏水的原因有很多，封陽臺窗戶和邊框之間的松動造成的漏水是最常見的原因。一方面是在關門的時候窗戶也會產生共鳴震動，時間長了，窗戶和墻體間的縫隙越來越大；另一方面是由于窗戶質量不過關造成的，質量較差的窗戶強度不夠，容易產生變形，使用不久就會發生窗框邊砂漿層開裂、脫落，從而引發滲漏。

 

 

解決辦法： 重新處理接縫；檢查窗戶與墻體之間的接縫處，將原有的老化或破損的密封材料剔除，然后將基層處理干凈平整順直。對于窗戶與墻體較大的縫隙處用發泡膠填滿，內、外側及窗框、窗扇壓條必須打滿膠密封起來。

 

 

窗戶安裝時窗臺沒有做出滴水槽和流水坡度；室外窗臺高于室內窗臺板，窗臺板抹灰層不做順水坡或者坡向朝里和窗臺板開裂等缺陷而造成陽臺漏水。解決辦法：重新修整窗臺；室外窗臺應低于室內窗臺板20mm，并設置順水坡，雨水排放暢通。窗外框與室內窗臺板的間隙必須采用耐候高彈性密封膠進行封閉，確保水密性，防止產生滲漏。窗臺應做出足夠的滴水槽和流水坡度。

 

 

房齡較長的老房子，窗戶周邊墻體的防水層破損容易出現陽臺漏水；此外，舊房改造更換窗戶時，拆窗戶不專業造成外墻防水層的破損，如果沒有及時修補，安裝新窗戶后，很有可能出現漏水。解決辦法：重做窗戶墻體防水層；對于滲漏比較嚴重的陽臺，防水要重做一遍，尤其是頂面以及墻面的防水。也可以在墻面上方加擋水板，可以減輕雨水對窗戶與墻體之間的填充層的沖擊。維修的時候要選用好的密封材料，對所有的漏水處進行認真封堵。

 

 

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