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如果商品房墻體開裂，而開發商不予處理，你可以采取以下措施來維護自己的權益：

 

1、保留證據：首先，保存有關房子裂縫的照片、記錄等證據，以備日后需要使用。這些證據將幫助你在與開發商或相關機構的溝通中證明問題的存在。

 

2、與開發商溝通：嘗試與開發商進行進一步的溝通，明確表達你對墻體開裂問題的擔憂，并要求他們承擔相應的維修責任。在溝通時，可以出示你保存的證據，以支持你的立場。

3、尋求專業意見：如果與開發商的溝通沒有結果，你可以邀請專業的監理公司對房子進行檢測，并出具檢測報告。這份報告將幫助你更準確地了解裂縫的原因和責任方，并為你的維權行動提供有力支持。

 

4、投訴：如果開發商仍然不承擔保修責任，你可以向當地建設局或消費者協會投訴。這些機構將協助你解決與開發商之間的糾紛，并可能對你的維權行動提供支持。

5、法律途徑：如果以上措施都沒有效果，你可以考慮通過法律途徑來維護自己的權益。根據《商品房銷售管理辦法》和《民法典》等相關法律法規，如果房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，你可以要求退房或要求開發商承擔相應的賠償責任。在采取法律行動之前，建議你咨詢專業律師以了解具體的法律程序和可能的結果。

 

總之，當商品房墻體開裂而開發商不予處理時，你應該采取積極的措施來維護自己的權益。通過保留證據、與開發商溝通、尋求專業意見、投訴和法律途徑等多種方式，你可以迫使開發商承擔相應的責任并解決問題。

 

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