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 房屋維修基金使用范圍是用于新商品房（包括經濟適用住房）公住房售共用部位、共用設施設備維修用專門款項。房屋維修基金使用范圍中說的共用部位指住宅主體承重結構部位（包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等）、戶外墻面、門廳、樓梯間、走廊通道等，房屋維修基金使用范圍所謂共用設施設備指住宅區或單幢住宅內建設費用已攤進入住房銷售價格共用水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、線、供電線路、照明、鍋爐、暖氣線路、煤氣線路、消防設施、綠、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施共用設施設備使用房屋等。